Een bouwproject moet goed gemanaged worden. Tussen het nemen van het initiatief en de ingebruikname zitten verschillende procesfasen. Voor de doelmatigheid van een project is het belangrijk dat taken en verantwoordelijkheden helder zijn, voor zowel de opdrachtgever en de gebruiker, als de opdrachtnemer. Multical heeft ruime ervaring met projecten op het gebied van transformatie, verduurzaming, sloop, renovatie en nieuwbouw binnen de sectoren woningbouw en utiliteitsbouw.
Uw project volledig onder controle
Vanaf het allereerste begin van uw project zorgen wij, samen met onze bouwkostendeskundigen ervoor dat ambities, eventuele risico’s en bouw- en investeringskosten inzichtelijk worden gemaakt. Op die manier ontstaat een maakbaar project, met oog voor een gezonde wereld, bijvoorbeeld door te sturen op duurzaamheid en circulariteit.
Vervolgens stellen wij in gezamenlijkheid met u het programma van eisen op. In de basis richten wij ons op de ruimtelijke eisen (hoeveelheid ruimtes, hoeveelheid vierkante meters), de functionele eisen (wat zijn de door u gewenste relaties tussen de ruimtes en wat zijn de activiteiten per ruimte) en technische eisen. Ook nemen we hier ambities en doelstellingen in mee daar waar het duurzaamheid en circulariteit betreft.
Wij adviseren u al in een vroeg stadium over de verschillende inkoop- en aanbestedingstrajecten. Dit omvat zowel meervoudig onderhandse procedures, nationale procedures alsmede Europese procedures, allen gebaseerd op de Aanbestedingswet en Gids Proportionaliteit.
Integraal bouwmanagement
Een volledige ontwerpfase bestaat uit vier stadia: schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, en tenslotte het technisch gereed ontwerp. Afhankelijk van de complexiteit van de opgave kunnen onderdelen ook ‘in elkaar geschoven worden’. Vroegtijdig worden door ons externe adviseurs gecontracteerd, bijvoorbeeld op het gebied van bodem, stikstof, asbest, flora en fauna, losmaakbaarheid en bouwfysica. Vervolgens wordt het gehele ontwerpproces doorlopen en door de bouwmanagers van Multical begeleidt, ten einde een ontwerp te realiseren, dat enerzijds voldoet aan de eisen, ambities en verwachtingen van de opdrachtgever en anderzijds aan de uitgebreide wet- en regelgeving.
Directievoering, toezicht en kwaliteitsborging
Nog voordat de realisatiefase aanbreekt zal de directievoering en het bouwtoezicht georganiseerd worden, al dan niet op basis van de Wet Kwaliteitsborging. In deze fase werken wij met specifieke software waarin u realtime kunt meekijken met de voortgang, geleverde kwaliteit en communicatie daaromtrent.
Specialisten in bouwmanagement
De bouwmanagers van Multical dragen zorg voor al deze processen. Op deze afdeling werken meerdere bouwmanagers, directievoerders, toezichthouders. Zij worden onder meer bijgestaan door onze aanbestedingsadviseurs met registeropleiding post-HBO Inkoop & Aanbesteden en RKN en NVBK Bouwkostendeskundigen.
Binnen onze afdeling Bouwmanagement onderscheidt Multical de volgende diensten:
Totale coördinatie en begeleiding van transformatie-, verduurzaming-, renovatie- en nieuwbouwprojecten, van initiatie en exploitatie tot sloop en demontage.
Organiseren van aanbestedingen volgens de procedure die past bij de omvang van het project: meervoudig onderhands, Nationaal of Europees.
Directievoering van bouwprojecten, voor alle voorkomende bouwcontractvormen.
Toezicht op bouwprojecten voor alle voorkomende bouwcontractvormen. Multical kan de kosten van deze dienst beperken door partieel toezicht te houden.
Toetsen van bouwplannen aan het actuele Bouwbesluit en de vigerende regelgeving.
Wil je nader geïnformeerd worden over Bouwmanagement?
Onze specialisten voor Bouwcontracten specificeren de juridische, technische en architectonische projecteisen, zodat het gerealiseerde resultaat exact overeenkomen met uw wensen.
Voor de doelmatigheid van een project is het belangrijk dat taken en verantwoordelijkheden helder zijn (bouwmanagement), voor zowel de opdrachtgever en de gebruiker, als de opdrachtnemer.
Onze specialisten helpen u met relevante diensten om de kwaliteit van uw installaties te borgen en met passend advies waarmee u het juiste type en de correct gedimensioneerde installaties selecteert voor uw project.
Onderhoud en beheer wordt steeds complexer en vergt een professionele aanpak. De afgelopen 20 jaar heeft Ingenieursbureau Multical zich ontwikkeld tot echte vakspecialist op dit gebied.
Voor huisvestingsadvies en het formuleren van een huisvestingsvisie voor uw huisvestingsbeleid kunt u vertrouwen op de deskundige raad van onze adviseurs.
Wij gebruiken cookies om onze site en onze service te optimaliseren.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
