Ingenieursbureau Multical ondersteunt opdrachtgevers in de volgende disciplines:
Wat doen wij
Disciplines
Bouwcontracten
Bouwmanagement
Duurzaamheid
Installatietechniek
Gebouwkosten
Onderhoud & beheer
Constructie
TekenwerkBouwcontracten
De afdeling Bouwcontracten specificeert op verantwoorde wijze de juridische, technische en architectonische projectwensen en -eisen van haar opdrachtgevers, zodat het verwachte en gerealiseerde resultaat exact overeenkomen. Wij kunnen worden ingeschakeld voor het leveren van een veelzijdige advisering omtrent de contractvorming en kwaliteitsborging. Dit alles in de diverse fasen voor uiteenlopende projecten in de B&U sector.
Binnen de discipline Bouwcontracten onderscheiden wij o.a. de volgende producten en diensten:
- Programma van eisen
- V&G plannen
- Technische omschrijvingen
- Stabu2 bestekken (bestekboeken)
- Bouwbreed projectspecificaties
- Referentiebestekken: voor het werk geldende voorwaarden en/of werkbeschrijvingen
- Productspecificaties fabrikanten
- Bouwteamovereenkomsten
- Aannemingsovereenkomsten
- Controle / second opinion van bestekken
Vragen? Neem dan contact op met M.J. (René) van Wijk.
Bouwmanagement
Binnen de discipline Bouwmanagement onderscheiden wij de volgende diensten:
- Totale coördinatie en begeleiding nieuwbouw- en renovatieprojecten, van initiatie tot exploitatie
- Organiseren van aanbestedingen (meervoudig onderhands, Nationaal, Europees)
- Directievoering bouwprojecten (verschillende bouwcontractvormen)
- (Partieel) toezicht bouwprojecten (verschillende bouwcontractvormen)
- Toetsen van bouwplannen aan Bouwbesluit en regelgeving
Vragen? Neem dan contact op met J. (Jasper) de Rijke.
Duurzaamheid
Binnen de discipline Duurzaamheid onderscheiden wij de volgende diensten:
- Uitvoeren energiescans
- Opstellen duurzaamheidsadviezen
- Opstellen groene / duurzame meerjarenonderhoudsplannen
- Uitvoeren terugverdientijd berekeningen
- Begeleiding PV-panelen trajecten
Vragen? Neem dan contact op M. (Michael) Dirks.
Advisering installatietechniek
Binnen de discipline Advisering Installatietechniek onderscheiden wij de volgende diensten:
- Het uitvoeren van inspecties
- Het adviseren omtrent toe te passen installaties (W / E) bij onderhoud, renovatie, verduurzaming en (ver)bouwprojecten
- Het opstellen van technische omschrijvingen / bestekken
- Advisering en controle inzake onderhoudscontracten
Vragen? Neem dan contact op met M. (Michael) Dirks.
Gebouwkosten
Binnen de discipline Gebouwkosten onderscheiden wij de volgende disciplines:
- Het vervaardigen van Investeringskostenberekeningen (volgens NEN2631/2699) en -adviezen
- Het opstellen van globale kostenramingen voor Haalbaarheidsonderzoeken
- Het vervaardigen van kostenramingen (elementenraming op basis van de NL/SfB-elementenmethode)
- Het opstellen van directiebegrotingen, op basis van STABU-methodiek
- De beoordeling (‘second opinion’) van kostenopstellingen van Derden
Vragen? Neem dan contact op met M. (Marcel) van der Hoek.
Onderhoud & Beheer
Binnen Onderhoud & Beheer maken wij onderscheid naar Advies en Management.
Onder Advies Onderhoud & Beheer valt:
- NEN 2767 Conditiemeting
- Meerjarenonderhoudsplannen
- Nulstand opnames
- Exploitatiekosten berekeningen
- Energiescans
- Duurzaamheidsadvisering
- Duurzame meerjaren onderhoudsplannen
- Advies en controle (prestatie) onderhoudscontracten
Onder Management Onderhoud & Beheer valt:
- Opstellen van Jaaronderhoudsplannen (JOP)
- Aanbesteding onderhoudswerkzaamheden
- Begeleiding planmatig onderhoud, contract onderhoud en calamiteitenonderhoud
- Opzet digitaal gebouwdossier
Vragen? Neem dan contact op met Y. (Yuri) Jones.
Advisering constructietechniek
Binnen de discipline Advisering Constructietechniek onderscheiden wij de volgende diensten:
- Het uitvoeren van constructieve berekeningen en opstellen van adviezen met betrekking tot (ver)bouwprojecten, renovatie en onderhoud aan vastgoedobjecten.
Vragen? Neem dan contact op met M. (Michael) Dirks.
Tekenwerk
Binnen de discipline Tekenwerk onderscheiden wij de volgende diensten:
- Kleinschalige ontwerpopgaven
- Divers ondersteunend tekenwerk
- NEN2580 inmetingen, inclusief meetcertificaten
- Inmetingen
- 3D visualisaties
Vragen? Neem dan contact op met J. (Jasper) de Rijke.
Sectoren
Binnen onze dienstverlening richten wij ons met name op de volgende typen opdrachtgevers:
Gemeenten
Architecten
Onderwijs
Vastgoedontwikkeling
Vastgoedbeheer
Gemeenten
Wij hebben ruime ervaring met gemeentelijk vastgoed: van concernhuisvesting tot sportaccommodaties tot parkeergarages. Van opname tot renovatie tot nieuwbouw. Kennis van de ambtelijke organisatie, de beslissingsstructuur en de gevoeligheden die gemeentelijke projecten kunnen hebben is wat ons betreft van essentieel belang.
Architecten
Onze bouwkostendeskundigen ondersteunen architecten met kostencalculaties. In alle fasen van het ontwerptraject; van VO raming tot directiebegroting. En steeds vaker ook met exploitatiekostenramingen en onderhoudsbegrotingen. Hiernaast verzorgen wij (STABU) bestekboeken.
Onderwijs
Wij begrijpen de financieringsstructuren waar onderwijs mee te maken heeft, de focus voor het kind en de dynamiek die onderwijs heeft met gemeenten. Wij ondersteunen schoolbesturen bij het uitvoeren van NEN 2767 conditiemetingen, het opstellen van meerjarenonderhoudsplannen en de begeleiding van de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden. Hiernaast begeleiden wij grootschalige nieuwbouw en renovatieprojecten, inclusief de aanbestedingstrajecten.
Vastgoedontwikkeling
Vastgoedontwikkelaars ondersteunen wij in hoofdzaak met het vervaardigen van bestekboeken voor het houden van aanbestedingen, het uitvragen van onderaannemers, de bouw van het object en/of als kwaliteitsborging richting eventuele beleggers. Hiernaast schuiven wij graag reeds in een vroeg stadium aan bij onze opdrachtgevers om mee te denken over kostenaspecten in het kader van vastgoedontwikkeling.
Vastgoedbeheer
Professionele vastgoedbeheerders en VvE’s ondersteunen wij met name op het gebied van NEN 2767 conditiemeting en de uitvoeringsbegeleiding van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden.