Liendenhof 2-114 is een appartementencomplex in de Amsterdamse wijk Nellestein. De VvE wil het complex graag verduurzamen en tegelijk het achterstallig onderhoud aanpakken. Een inventarisatie maakte duidelijk wat er allemaal moest gebeuren: schilderen, isoleren, pv-panelen installeren, enzovoorts. Meteen kwamen er vragen: is de lijst compleet; wat leveren de verschillende ingrepen op; waar moet je mee beginnen en is het mogelijk om delen van het werk samen te voegen?
Experts voor iedere discipline
VvE Liendenhof besloot deskundige hulp in te roepen van Energiesprong Alliantie (ESA) en Ingenieursbureau Multical. Deze twee bedrijven hebben aanvullende expertises en samen bestrijken zij alle disciplines van onderhoud, renovatie en verduurzaming van gebouwen. De bedrijven werken samen en hun experts stemmen de oplossingen met elkaar af. Daarmee creëren zij de optimale aanpak voor iedere wens van de VvE.
Grondige aanpak
Energiesprong Alliantie en ingenieursbureau Multical hebben de wensen van VvE Liedenhof uitgewerkt in een voorlopige aanpak en de technische staat van het gebouw beoordeeld. Vervolgens hebben ze onderzocht welke vergunningen en subsidies van toepassing zijn en hoe er kosten bespaard konden worden, met behoud van kwaliteit. Dat bleek mogelijk door werkzaamheden te combineren of door ze op te nemen in de werkzaamheden voor het meerjarenonderhoudsplan.
Meer deelname door bewoners
Veel VvE’s kampen met een gebrek aan betrokkenheid van de eigenaren. Het is vaak moeilijk de bewoners te motiveren om deel te nemen aan een vergadering. Energiesprong Alliantie pakt dit voortvarend aan door een medewerker op pad te sturen. De medewerker gaat van deur tot deur en vertelt iedere bewoner wat er precies speelt. Dankzij deze persoonlijke benadering neemt de opkomst gemiddeld toe tot meer dan 90 procent, en dat leidt tot snelle besluitvorming en grip op de planning. Ingenieursbureau Multical draagt hieraan bij door technische onderwerpen toe te lichten in begrijpelijke taal.
Oplevering volgens afspraak
Tijdens het gehele project inspecteert en controleert ingenieursbureau Multical de uitvoering op locatie. VvE Liendenhof wordt voortdurend op de hoogte gehouden van de voortgang en eventuele wijzigingen worden direct voorgelegd. Dankzij deze strakke controle verlopen de werkzaamheden volgens plan, en wordt alles op tijd en volgens afspraak opgeleverd.
Heb je vragen met betrekking tot dit project? Neem dan contact op met Nico Buwalda.