Goed vastgoedbeheer draait om vooruitzien. Zeker nu budgetten onder druk staan, terwijl de eisen rondom duurzaamheid, veiligheid en kwaliteit blijven toenemen. Met slimme tools als O-Prognose, en haar opvolger Maintenance Planning, kunnen organisaties grip houden op hun meerjarenonderhoudsplanning én toekomstgericht werken.
Wij werken al jaren met deze software en spraken Marnix van Spacewell over de nieuwste ontwikkelingen, en over hoe wij samen werken aan beter vastgoedbeheer.
Meer grip op onderhoud met O-Prognose
Met O-Prognose krijgen gebouweigenaren en vastgoedbeheerders inzicht in de verwachte onderhoudskosten voor de komende jaren. Of dat nu over vijf, tien of vijftig jaar gaat, het doel is hetzelfde: verrassingen voorkomen en tijdig kunnen plannen.
“Je krijgt rust en overzicht,” vertelt Marnix. “Je weet precies wat er op je afkomt, kunt budgetten beter plannen en gaat van reactief naar planmatig onderhoud. Dat maakt een wereld van verschil voor organisaties.”
Die voorspelbaarheid is iets wat wij bij Multical ook dagelijks merken in onze samenwerking met klanten. Een goed MJOP zorgt niet alleen voor meer grip op onderhoud, maar ook voor een beter gesprek over de toekomst van een gebouw.
Een nieuwe generatie onderhoudssoftware
De nieuwste versie van O-Prognose, Maintenance Planning, is volledig webbased. Dat betekent: geen installatie nodig, altijd en overal toegankelijk, en klaar voor de toekomst.
“Het ziet er moderner uit, werkt sneller en maakt samenwerken met externe partijen makkelijker,” legt Marnix uit. “Gebruikers kunnen hun eigen rapportages maken, data uniformiteit beter borgen en opdrachtgevers kunnen eenvoudig externe adviseurs uitnodigen om in hun omgeving werkzaamheden te verrichten op basis van disciplines (bouwkunde, W/E-installaties etc.).”
Voor Multical is dat laatste een grote plus. We kunnen zo beter samenwerken met opdrachtgevers en data direct gebruiken in onze adviezen. Minder handwerk, meer inzicht. Precies wat we nodig hebben in een tijd waarin efficiëntie en transparantie steeds belangrijker worden.
Slim omgaan met minder middelen
Vooral binnen maatschappelijk vastgoed, zoals scholen en zorginstellingen, is efficiëntie cruciaal. Minder budget voor huisvesting betekent slimmer plannen en scherper sturen op onderhoud.
Volgens Marnix helpt goede MJOP-software daarbij, maar draait het uiteindelijk om de mensen die ermee werken. “Software en techniek zijn belangrijk, maar kennis maakt het verschil. Adviseurs zoals bij Multical kunnen data vertalen naar strategische keuzes en zorgen dat onderhoudsbeleid ook echt uitvoerbaar is.”
En dat is precies de brug die wij proberen te slaan: tussen beleid, praktijk en techniek.
Een samenwerking die verder gaat dan software
De samenwerking tussen Spacewell en Multical gaat al jaren terug. Wij gebruiken O-Prognose als onderdeel van onze dienstverlening op het gebied van onderhoud & beheer. Waar de software de cijfers levert, vertalen wij die naar concrete plannen en adviezen voor onze klanten.
“Wij leveren de tool, Multical brengt de kennis,” zegt Marnix treffend. “Zij denken mee op zowel strategisch als operationeel niveau. Dat maakt het waardevol.”
Een mooi voorbeeld is onze gezamenlijke betrokkenheid bij het nieuwe MJOP-beleid voor schoolgebouwen van de PO- en VO-raad. Spacewell dacht met schoolbesturen en adviseurs mee over de software technische impact van het nieuwe beleid en wij naar de praktische en financiële uitvoering voor de scholen zelf. Juist die combinatie zorgt voor resultaat.
Vooruitkijken: digitalisering met oog voor de mens
De toekomst van vastgoedbeheer draait volgens Marnix om digitalisering van vastgoeddata en de impact van circulariteit- en verduurzamingseisen op het renovatie en onderhoudsbeleid van gebouwen. “Data en 3D-modellen worden steeds belangrijker en besparen tijd, maar de interpretatie ervan blijft echt mensenwerk. Juist daarin schuilt de meerwaarde van kennis en samenwerking.”
Bij Multical herkennen we dat. Tools als O-Prognose, Maintenance Planning en 3D-modellen zijn waardevol, maar pas in combinatie met de juiste expertise ontstaat écht inzicht. Want software kan veel, maar het vraagt om ervaring om de data te vertalen naar keuzes die op de lange termijn het verschil maken.
Samen verder bouwen aan toekomstbestendig vastgoed
Met Maintenance Planning, zetten Spacewell en Multical samen een stap richting slimmer, efficiënter en duurzamer vastgoedbeheer. We helpen organisaties om niet alleen onderhoud te plannen, maar ook vooruit te kijken naar gebouwen die toekomstbestendig zijn en voldoen aan de eisen, met grip op kosten en kwaliteit.
De uitdaging voor de komende jaren is helder: blijven ontwikkelen, blijven samenwerken en blijven verbeteren. Want alleen door kennis te delen en elkaar te versterken, bouwen we samen aan beter vastgoedbeheer.
