Hoe duurzaam is een gebouw eigenlijk écht? En hoe maak je circulaire ambities concreet en meetbaar? In een wereld waarin duurzaam bouwen steeds belangrijker wordt, groeit ook de behoefte aan duidelijke data en onderbouwing. Multical collega Michael Dirks (vastgoedadviseur), verdiepte zich daarom in BCI Gebouw – een opleiding én rekenprogramma waarmee circulariteit geen abstract begrip meer is, maar een concreet onderdeel van bouwadvies. In deze blog vertelt hij over zijn ervaringen, inzichten en de meerwaarde voor opdrachtgevers.
Circulariteit meetbaar maken
Circulariteit. Het is een woord dat steeds vaker opduikt in de bouw- en vastgoedwereld, maar voor veel mensen blijft het een abstract begrip. Hoe meet je circulariteit eigenlijk? En wat betekent het concreet voor de keuzes die je maakt als bouwmanager of adviseur? Michael besloot zich daar verder in te verdiepen. Hij volgde de opleiding BCI Gebouw – en ontdekte dat circulariteit verrassend concreet én toepasbaar kan zijn. “BCI is eigenlijk dé tool die je nodig hebt als je duurzaamheid écht meetbaar wilt maken,” vertelt Michael. “En dan heb ik het dus niet alleen over energieverbruik.”
Een volwaardig adviesinstrument
De opleiding draait om het programma Building Circularity Index, waarmee je op snelle en nauwkeurige wijze de milieu-impact en circulariteit van een gebouw inzichtelijk maakt. Michael legt uit dat je met het programma zowel kunt meten hoe een gebouw scoort op circulariteitsindicatoren, als onderbouwde keuzes kunt maken voor bijvoorbeeld materialen of bouwmethodes.
“Het mooie is dat het pakket is gekoppeld aan officiële databases zoals de Nationale Milieudatabase, Nibe en Alba Concepts. Daardoor kun je de resultaten ook gebruiken voor bijvoorbeeld BREEAM-NL credits of ‘Het Nieuwe Normaal’. Het is dus echt meer dan een rekenhulpmiddel – het is een volwaardig adviesinstrument.”
Duurzaamheid is meer dan energie
De aanleiding om deze opleiding te volgen lag in zijn toenemende interesse in circulaire bouw, én de veranderende vraag vanuit opdrachtgevers.
“Tot nu toe lag de focus op duurzaamheid bij ons vooral op het reduceren van energielasten. We hebben daar veel kennis over opgebouwd. Maar duurzaamheid is meer dan dat,” zegt Michael. “Het gaat ook over verantwoord materiaalgebruik. Waar komt een product vandaan? Is het hernieuwbaar? Kunnen we het later opnieuw gebruiken, en in welke vorm? Met BCI kun je al dit soort vragen inzichtelijk maken – van milieukostenindicator (MKI) tot losmaakbaarheidsindex (LI).”
Toegankelijk en direct toepasbaar
Wat hem vooral verraste tijdens de opleiding, was hoe toegankelijk het onderwerp eigenlijk bleek te zijn. “Circulariteit lijkt vaak iets ingewikkelds, maar met de juiste tools kun je vrij snel tot inzichtelijke berekeningen en keuzes komen. Dat vond ik echt leerzaam.”
Die kennis past hij inmiddels dagelijks toe in zijn werk. “We krijgen steeds vaker vragen van opdrachtgevers die specifieke eisen stellen op het gebied van circulariteit. Dankzij deze opleiding kan ik die eisen goed interpreteren en vertalen naar concrete adviezen. Ik kan mijn advies onderbouwen met data, en dat maakt het gesprek ook sterker.”
Een bredere kijk op duurzaamheid
De opleiding heeft zijn kijk op het vakgebied dan ook blijvend veranderd. “Voor mij is duurzaamheid nu breder geworden. Het gaat niet alleen meer om energieverbruik, maar ook om de verantwoorde herkomst van materialen, het toekomstscenario ervan en de mate waarin je iets kunt hergebruiken of losmaken.”
Volgens Michael ligt daar ook de grote meerwaarde van de opleiding voor Multical en haar opdrachtgevers. “We kunnen hen nu veel gerichter adviseren over circulariteit. Niet op gevoel, maar met meetbare inzichten. Dat helpt bij het maken van duurzame keuzes die ook écht uitvoerbaar zijn.”
Met het succesvol afronden van de opleiding mag Michael zich officieel BCI Gebouw Expert noemen – Meer hierover is te vinden op de website van BCI Gebouw
Benieuwd hoe wij bij Multical circulariteit concreet maken in jouw project? Of wil je sparren over duurzame keuzes binnen je (ver)bouwplannen? Neem gerust contact met ons op – we denken graag met je mee.
